Sala/Conjunto para Alugar com 220m² e 2 banheiros por R$ 12.000 Centro, São José do Rio Preto-SP

📍 Rua Saldanha Marinho, 3114, Centro
Quase esquina com a Rua Voluntários de São Paulo.

Excelente imóvel comercial, em localização privilegiada, com ótima visibilidade, acabamento de qualidade e acessibilidade para pessoas com deficiência (PCD).

✨ Destaques do imóvel:
* Aproximadamente 220 m² de área, sendo 160 m² no piso térreo + 60 m² de mezanino
* Fachada moderna em ACM e vidro
* Totem para divulgação da empresa
* Estacionamento frontal para até 6 veículos
* Acessibilidade para PCD
* 2 banheiros adaptados para PCD
* Piso em porcelanato
* Balcão e cozinha
* Despensa
* Área de serviço/lavanderia
* Corredores lateral e de fundos

🔝 Mezanino com aproximadamente 60 m²:
* Recepção
* 3 salas individualizadas
* Piso em porcelanato
* Acesso por escada

💰 Aluguel: R$ 12.000,00/mês + IPTU R$ 750,00/mês

Ideal para clínicas, escritórios, lojas, showrooms e empresas que valorizam localização, acessibilidade e excelente apresentação.

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(17) 99148-9989

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