80 Imóveis para Alugar

📍 Rua Saldanha Marinho, 3114, Centro Quase esquina com a Rua Voluntários de São Paulo. Excelente imóvel comercial, em localização privilegiada, com ótima visibilidade, acabamento de qualidade e acessibilidade para pessoas com deficiência (PCD). ✨ Destaques do imóvel: * Aproximadamente 220 m² de área, sendo 160 m² no piso térreo + 60 m² de mezanino * Fachada moderna em ACM e vidro * Totem para divulgação da empresa * Estacionamento frontal para até 6 veículos * Acessibilidade para PCD * 2 banheiros adaptados para PCD * Piso em porcelanato * Balcão e cozinha * Despensa * Área de serviço/lavanderia * Corredores lateral e de fundos 🔝 Mezanino com aproximadamente 60 m²: * Recepção * 3 salas individualizadas * Piso em porcelanato * Acesso por escada 💰 Aluguel: R$ 12.000,00/mês + IPTU R$ 750,00/mês Ideal para clínicas, escritórios, lojas, showrooms e empresas que valorizam localização, acessibilidade e excelente apresentação. 📲 Vanda Imóveis (17) 99148-9989 Tradição e inovação caminham juntas. Conte com a Vanda Imóveis.

📍 Rua Raul Silva — localização tradicional, elegante e estratégica. Imóvel assobradado com estrutura moderna, funcional e extremamente versátil, ideal para: 🩺 Clínicas médicas 🦷 Clínicas odontológicas 💆 Espaços estéticos 💼 Escritórios corporativos 👨‍💻 Coworkings 🏢 Empresas em geral ✨ Destaques do imóvel: ✅ Excelente recepção ampla, elegante e muito bem estruturada para atendimento ao público ✨ ✅ Aproximadamente 08 salas amplas e funcionais ✅ Aproximadamente 09 banheiros distribuídos entre os pavimentos ✅ 03 pavimentos muito bem distribuídos ✅ Elevador moderno com acessibilidade ✅ Ambientes totalmente climatizados ❄️ ✅ Sistema completo de purificação e centralização de ar 🌬️✨ ✅ Maior conforto térmico, renovação e qualidade do ar interno ✅ Estrutura ideal para áreas da saúde e ambientes corporativos de alto padrão ✅ Recepções adicionais de apoio nos pavimentos superiores ✅ Copa e áreas de apoio ✅ Jardim interno 🌿 ✅ Depósitos e despensas ✅ Imóvel pronto para utilização imediata 🚀 ✅ Estrutura pronta para operações empresariais sem necessidade de grandes adaptações 🚻 Banheiro adaptado para PCD ♿ Acesso ao pavimento superior por elevador 📐 Terreno: 264,00 m² 📏 Construção: 327,17 m² 💰 Locação: R$ 11.000,00 📄 IPTU 2026: R$ 552,52 ✨ Excelente padrão construtivo, ótima distribuição interna e localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas da cidade. 📲 Entre em contato e agende sua visita!

JARDIM ALTO ALEGRE - R$ 9.000,00 + IPTU 2026 R$ 460,00 + SEGURO – Salão comercial c/ área construída 429,00 m², 2 banheiros internos, mezanino, teto estrutura metálica cobertura telha galvanizada, piso concreto e cerâmica, estacionamento frontal p/ 2 veículos. 307 – Rua Manoel dos Reis Araujo nº 190

VILA SANTA CRUZ - COMERCIAL – R$ 6.000,00 + IPTU 2026 R$ 375,78 + SEGURO – Sala no acesso em 3 ambientes, lavabo, 4 salas internas, sendo 1 c/ ambiente lateral e banheiro privativo e ar split, 2 dormitórios c/armários 1 c/ ventilador e 1 c/ ar split, banheiro social, copa-cozinha c/armários, corredor interno na lateral, área coberta c/ churrasqueira e pia, banheiro externo, despejo, despensa, cozinha externa c/armários, canil, quintal, teto laje e PVC, garagem coberta p/ 2 veículos, estacionamento frontal descoberto p/ 4 veículos, piso cerâmica. 316 – Avenida Adolfo Lutz nº 843

Uma casa completa, moderna e pensada para proporcionar conforto e praticidade em todos os ambientes. ✨ 186,00 m² de área construída / 362,00 m² de terreno 🛏️ 3 dormitórios, sendo 2 suítes 1 master com closet e banheira 🛁 1 banheiro social 🛁 1 banheiro externo 🛋️ 1 sala de visitas 🥂 1 sala de jantar com churrasqueria 🍽️ Cozinha integrada com a sala de visitas 🥂 Adega planejada 🏊‍♀️ Piscina com cascata e hidro ☀️ Energia fotovoltaica 🧺 Lavanderia 🪵 Rica em armários planejados em todos os ambientes 🌿 Corredores nas duas laterais da casa 🚗 Garagem para 4 carros — 2 vagas cobertas e 2 descobertas 📍 Rua Alessandra Bersi, nº 101, Quadra 11, Lote 01 - Esquina 💰ALUGUEL = R$ 5.500,00 + CONDOMÍNIO APROXIMADO = R$ 530,00 + IPTU/2026 = R$ 190,00

🏠 SOBRADO COMERCIAL ALUGA-SE 📌 VILA BOM JESUS 🔎 à 100 metros da Avenida Dr Alberto Andaló 🔍 ESQUINA 📐Terreno: 130,00m² 📏Àrea construída: 241,86m² 🔍 2 PAVIMENTOS 👉 PISO TÉRREO ✅ hall de entrada c/banheiro ✅ sala de recepção ✅ sala interna c/ banheiro privativo ✅ 2 salas internas duplas ✅ 2 banheiros internos. 👉 PISO SUPERIOR ✅ sala dupla ✅ sala c/ pia ✅ área externa coberta c/ pia ✅ porão 💰 ALUGUEL = R$ - 5.000,00 ⭐ Estuda proposta de redução no valor por benfeitorias! Agende sua visita!

VILA SANTA CRUZ – PRÉDIO COMERCIAL – R$ 3.800,00 + IPTU 2025 INCLUSO + SEGURO – TÉRREO: 2 salas sendo 1 sala c/divisórias internas, cozinha, banheiro social, banheiro c/acessibilidade, elevador na acessibilidade, garagem p/ 2 veículos, teto laje, piso cerâmica. PISO SUPERIOR: 4 salas, banheiro social, teto laje, piso cerâmica. 320 – Rua Minas Gerais nº 313 – Esq. c/Rua Silva Jardim nº 3482

MINI DISTRITO JOÃO PAULO II - R$ 3.500,00 + IPTU 2026 R$ 71,57 + SEGURO – Salão comercial c/ corredor lateral e nos fundos, área interna 150,00 m², banheiro c/acessibilidade, estacionamento frontal coberto p/3 veículos, piso concreto/cerâmica, teto estrutura metálica. 122-C – Avenida Danilo Galeazzi nº 3356

CONDOMÍNIO TERRA NOVA BELVEDERE I – R$ 3.200,00 + CONDOMÍNIO INCLUSO + IPTU 2026 INCLUSO + SEGURO – 3 dormitórios c/guarda-roupas sendo 1 dormitório c/banheiro privativo, hall de entrada, sala de visitas 2 ambientes, banheiro social, cozinha c/AE, varanda coberta nos fundos c/área de serviços, churrasqueira, quintal, garagem descoberta p/ 2 veículos, teto laje, piso cerâmica. 329 – Avenida Belvedere nº 805 – Casa 209

ELDORADO - R$ 2.600,00 + IPTU 2026 INCLUSO + SEGURO – Salão comercial c/ área interna de 100,00 m², banheiro, pia c/ torneira, piso porcelanato, teto laje, 2 portas frontais de enrolar. 213-A – Rua Votuporanga nº 3044 – Prox. Av.Monte Aprazível

BOA VISTA – COMERCIAL – R$ 2.500,00 + IPTU 2026 R$ 164,44 + SEGURO – 1 sala dupla, 3 salas internas, 2 banheiros social, 1 sala dupla nos fundos, corredor lateral, quintal, estacionamento frontal p/ 2 veículos, frente do imóvel com jardinagem, teto laje, piso cerâmica. 126-A – Rua Marechal Deodoro nº 1829

CENTRO – R$ 2.500,00 + IPTU 2026 R$ 167,17 + SEGURO – Salão comercial com 2 portas frontais metálicas de enrolar, cozinha, banheiro social, teto laje, piso cerâmica e ardósia. 135-A – Rua General Glicério nº 3333

CENTRO – CASA COMERCIAL – R$ 2.500,00 + IPTU 2026 R$ 589,90 + SEGURO – FRENTE: 5 salas, banheiro social, copa/cozinha, quintal; garagem coberta p/ 1 veículo, estacionamento descoberto p/ 1 veículo, teto laje, piso cerâmica/ardósia. FUNDOS: 1 dormitório, 2 banheiros sociais, despejo, varanda coberta c/ área de serviços. Terreno: 275,00 m² - área construída: 199,00 m² 003-A – Rua Silva Jardim nº 3348

Se você procura conforto, segurança e tranquilidade em uma das regiões mais agradáveis da cidade, esta é a oportunidade ideal! O charmoso Condomínio Villagio São Judas oferece estrutura completa para toda a família: ✅ Portaria 24 horas ✅ Sistema de monitoramento ✅ Cerca elétrica ✅ Salão de festas ✅ Academia ✅ Piscina ✅ Quadra poliesportiva ✅ Playground ✅ área de estacionamento ✅ Vagas exclusivas para visitantes em frente ao condomínio 🔹 PAVIMENTO SUPERIOR: * 02 dormitórios com closets * 02 banheiros privativos 🔹 PAVIMENTO TÉRREO: * Sala de TV * Sala de jantar * Jardim de inverno * Cozinha com armários * Fogão cooktop * Lavanderia * Quarto de despejo * Quintal * Área gourmet com churrasqueira, pia e cooktop 🚗 Garagem coberta para até 2 veículos 💰 Locação: R$ 2.500,00 🏢 Condomínio = R$ 650,00 📄 IPTU: R$ 141,74 🌿 Localização privilegiada em um condomínio extremamente tranquilo, seguro e ideal para quem busca qualidade de vida em São José do Rio Preto.

JARDIM PAULISTA – R$ 2.500,00 + IPTU 2026 R$ 197,17 + SEGURO – 3 dormitórios sendo 1 dormitório c/banheiro privativo, 2 dormitórios c/AE, sala de visitas, sala de jantar, banheiro social, cozinha, área serviços, dormitório de serviços, banheiro de serviços, dispensa, quintal, garagem coberta p/ 2 veículos, teto laje, piso tacos de madeira e cerâmica. 301 – Rua Fernão Dias Paes Leme nº 94

COND. RESID. JARDINS DE BARCELONA – R$ 2.500,00 + COND. R$ 450,00 + IPTU 2026 R$ 100,97 + SEGURO – 3 dormitórios c/guarda roupas, sendo 1 dormitório c/banheiro privativo, 2 dormitórios c/ventiladores no teto, sala de visitas 2 ambientes c/ventilador no teto, escritório, banheiro social, cozinha c/AE, área de serviços c/AE e quintal, área coberta nos fundos c/ churrasqueira e pia, canil, quintal nos fundos, garagem coberta p/ 2 veículos, teto laje, piso cerâmica. 029-F – Avenida Belvedere nº 505 – casa 62

RESIDENCIAL DA FRATERNIDADE 3 – R$ 2.400,00 + IPTU 2026 INCLUSO + SEGURO – 3 dormitórios, 1 dormitório c/banheiro privativo e closet, sala de visitas, sala de TV, lavabo, banheiro social, copa, cozinha, área de ventilação, área de serviços, lavanderia, quintal, garagem coberta p/ 2 veículos, garagem descoberta p/ 2 veículos, acesso garagem portão c/motor elétrico e controle remoto, teto laje, piso porcelanato. 167-A – Rua José Dionizio dos Santos nº 104

RESIDENCIAL SÃO THOMAZ – R$ 2.300,00 + IPTU 2026 R$ 76,44 + SEGURO – Salão comercial c/ área construída 120,00 m², piso cimento, teto em estrutura metálica e cobertura em telhas galvanizadas, 2 portas frontais metálicas de enrolar, corredor lateral c/ porta e portão em estrutura metálica, 2 banheiros internos c/ acessibilidade piso cerâmica, estacionamento frontal p/ 2 veículos. 305 – Rua Rafaela Francisca Moreira Garcia nº 663

BOA VISTA – R$ 2.300,00 + IPTU 2026 R$ 180,00 + SEGURO – 3 dormitórios c/AE sendo 1 dormitório c/banheiro privativo, sala de visitas, escritório, copa, área de claridade, banheiro social, cozinha, área de serviços, banheiro de serviços, despejo, quintal, garagem coberta p/ 2 veículos, teto laje, piso cerâmica. 303 – Rua Independência nº 1444

JARDIM TARRAF III – DUO JK – STUDIO - MOBILIADO – R$ 2.300,00 + COND. R$ 400,00 + IPTU 2026 R$ 64,74 + SEGURO – AMBIENTE CONJUGADO dormitório c/AE, sala de visitas, banheiro social c/AE, cozinha c/AE, sacada, garagem coberta p/ 1 veículo, piso porcelanato. 111-D – Av. Juscelino K. de Oliveira nº 2000 – Torre A – 17º andar – apto. 1719